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昆山学区房划分有哪些原则

昆山学区房划分有属地原则以及就近入学原则等，现如今各级人民政府都必须将本辖区内学龄儿童的学区明确清楚，并根据街道、路段以及门牌号等来对教区进行划分，但是这个就近入学原则所指的并不是直线距离就近入学。

购买学区房注意事项有哪些

1、空口无凭一切以合同为准

现如今的楼盘大部分都属于期房，在购买时尽管宣传资料上有说建有教育配套资源，并且房产顾问也讲得也是言之凿凿，但你要明白口说无凭，必须将这些口头承诺都写进购房合同才是最保险的。因此，每项条款必须在购房合同中全部落实清楚，这样事后追究才有依据。

2、学区房与赞助费先来算好一笔账

在这高房价的情况下，若你买房只是为了能给孩子一个入学指标，那最好是先算一笔账，看看到底是买房比较划算，还是直接交择校费比较划算。但如果投资的话，则要看买进的价格是否合适，测算下此房子未来的增值空间。

3、多到实地考察查看学校情况

购房前最好到学校进行实地考察一番，并进行详细咨询，弄清楚是否与开发商所承诺的一致。

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