本报讯(记者陈雪柠)记者今天从市规划自然资源委获悉，《北京市2022年度建设用地供应计划》已经市政府批准并发布实施。2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。其中，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比例不低于60%。

记者获悉，本市严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右。据了解，本年度计划安排产业用地500公顷；安排住宅用地1060公顷，其中产权住宅用地760公顷、租赁住宅用地300公顷；公共管理与公共服务用地650公顷；交通运输用地1450公顷；水域及水利设施用地30公顷；特殊用地20公顷。

从空间布局看，中心城区的供应比例总体保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比例不低于60%。同时，按照全市不低于1∶2的比例进行职住用地布局，在城市副中心和多点地区安排全市70%左右的产业用地，进一步提高产业用地的集聚度，支持壮大高精尖产业集聚势能。

据介绍，本年度供地计划安排产业用地比2021年增加10公顷。其中，按照不低于80%的比例推动研发工业用地进入“两区”“三城一区”等重点功能区，加快供应科技创新及高精尖产业用地。同时将重点围绕深化综合性国家科学中心建设，打造创新型产业集群示范区，打造新一代信息技术、医药健康“双引擎”，加快供应科技创新及高精尖产业用地。

住宅用地供应情况备受关注。据介绍，本年度计划同比例安排租赁住宅用地供应300公顷及商品住宅用地供应下限300公顷，此外还有部分定向安置房用地及年度入库任务。在租购并举的导向下，本年度将按照不低于60%的比例引导租赁性住房进入重点功能区及周边、轨道交通站点附近等区域，促进产、城、人融合。

值得关注的是，本年度计划安排公共管理与公共服务用地650公顷，在加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公用设施等用地保障的基础上，更加注重推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局，提升城市能源和供水保障能力，完善民生设施，改善民生需求。

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商品住宅项目审批跑出第一速度

拿地到预售55天办结

本报讯(记者鹿杨)一个商品房项目从拿地到获批预售需要多久？最新的答案是55天。市住建委近日发布一则预售许可公告，去年第三批集中供地的项目“京能龙湖熙上(备案名：潮尚新苑)”获批预售许可证。记者获悉，该项目以55天的最快纪录走完了从拿地到预售的审批流程。

该项目位于朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块。据悉，京能龙湖熙上项目总用地面积约2.17万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，可提供住宅580套，指导均价约69800元/平方米，总投资额约29亿元。

市规划和自然资源委员会朝阳分局表示，该项目是“东部跨越”发展战略的起点区域，它的实施是朝阳东部地区价值提升的第一块“试金石”，对朝阳区“东大门”实现跨越式发展、联动副中心发展具有重要意义。

这一项目如何能够跑出“55天办结”的全市第一速度？市规划和自然资源委员会朝阳分局表示，在项目推进过程中，朝阳区第一时间组建“朝阳区供地后服务专班”，并建立“快速反应工作群”，畅通全链条信息沟通、优化全周期审批程序，减少企业跑腿次数。这一项目还相继创下了“36天核准、36天规证、37天开工证、47天不动产登记、55天预售证”等多项纪录。

（文章来源：北京晚报）