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新京报讯 (记者袁秀丽)11月29日下午，北京市石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地成功出让，这也是北京第四批集中供地的“收官之战”。最终，该地块由中海地产以28.4亿元的价格摘得，溢价率5.58%。

此次北京第四批集中供地共推出6宗地块，其中有4宗地块进行现场竞拍。在石景山区老古城地块竞拍前，其已获得5次网上报价，价格达到27.47亿元。而当天现场有5家房企及联合体参与竞价，包括厦门国贸、建工、金茂、中海地产、新城、招商。最终，中海地产以28.4亿元拿下该地块。

出让文件显示，该宗地位于石景山区老古城， 土地面积30556.98平方米，地块容积率2.3，以六通一平形式供地；起始价26.9亿元，起始楼面价约3.8万元/平方米，期房销售指导价为7.58万元/平方米，其合理上限价格为30.935亿元。

在竞拍规则方面，当该地块竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报“现房销售”面积，当该宗地可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

（文章来源：新京报）