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新京报讯 (记者袁秀丽)11月29日下午,北京市石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地成功出让,这也是北京第四批集中供地的“收官之战”。最终,该地块由中海地产以28.4亿元的价格摘得,溢价率5.58%。

此次北京第四批集中供地共推出6宗地块,其中有4宗地块进行现场竞拍。在石景山区老古城地块竞拍前,其已获得5次网上报价,价格达到27.47亿元。而当天现场有5家房企及联合体参与竞价,包括厦门国贸、建工、金茂、中海地产、新城、招商。最终,中海地产以28.4亿元拿下该地块。

出让文件显示,该宗地位于石景山区老古城, 土地面积30556.98平方米,地块容积率2.3,以六通一平形式供地;起始价26.9亿元,起始楼面价约3.8万元/平方米,期房销售指导价为7.58万元/平方米,其合理上限价格为30.935亿元。

在竞拍规则方面,当该地块竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报“现房销售”面积,当该宗地可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

(文章来源:新京报)

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