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3月广州二手住宅交易氛围活跃，单月网签宗数创下2021年5月以来的新高。3月29日，广州市房地产中介协会发布的数据显示，3月(统计周期为2月26日至3月25日)，广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签12260宗，网签面积为119.33万平方米，环比分别增长23.36%和24.02%，同比分别增长45.73%和44.12%。

对于成交量上涨的原因，广州市房地产中介协会指出，一是由于国内宏观经济基本面逐渐修复，2022年以来受疫情影响而积压的购房需求继续释放；二是随着“卖一买一”的改善型需求陆续析出，市场上的在售房源增多，潜在购房者选到心仪房源的可能性加大，从而积极入市；三是伴随着近两个月购房需求快速释放，市场信心显著增强，部分潜在购房群体担心业主未来“反价”，选择加快入市节奏，以防止未来置业成本增加。

从各区网签面积环比来看，均有所增长。其中，白云区领先，环比增长46.59%，主要是因为在中心城区中具备一定的价格优势，更受刚需购房者关注；黄埔区也取得较快增长，环比增长42.37%，主要原因是科学城等板块新房价格相对实惠，部分区域甚至存在一二手价格倒挂情况，使得区域周边“卖一买一”的置换较多，带动优质房源推出，促进成交。

（文章来源：新京报）