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中债信用增进投资股份有限公司(下称“中债增信”)支持民营房企发债持续发力。上海证券报记者今日获悉，在人民银行和交易商协会指导下，美的置业集团有限公司9月5日完成了2022年度第三期中期票据发行。本单债券由中债增信通过直接担保方式提供增信支持。

据悉，本期中期票据发行规模为10亿元，发行利率为3.33%，期限为3年，主承销商为民生银行和中国银行。该票据由中债增信提供不可撤销的连带责任保证，募集资金将全部用于房地产项目建设。中诚信国际给予主体评级/债项评级AAA/AAA。

本期中票全场认购倍数达1.97倍，得到包括国有商业银行、股份制银行、证券、基金等类型投资者的积极参与和踊跃认购，有效支持了企业中长期限融资需求，降低了企业的融资难度和融资成本。

一段时间以来，多家民营房企通过增信支持的方式实现发债融资。记者此前获悉，重庆龙湖企业拓展有限公司8月25日完成2022年第一期中期票据发行，正是由中债增信按照市场化、法治化原则通过直接担保方式增信的首单民营房企债券。旭辉集团、新城控股等多家企业增信项目也在持续推进当中。

据市场人士介绍，中债增信为民营房企提供担保增信支持，提振了市场参与者对民营房企的信心。中债增信称，未来将继续按照市场化、法治化原则，为符合条件的优质民营房企发行债券提供增信服务。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）