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2月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

值得注意的是，本月1年期LPR和5年期以上LPR利率均维持不变。至此LPR利率已连续6个月保持稳定。

由于2月MLF利率不动，本月LPR利率保持不变也早有预期。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华曾对《华夏时报》记者分析称，部分银行面临息差压力，也将影响银行短期下调LPR利率动力。

当前企业贷款利率明显低于居民房贷利率，且各类结构性支持政策工具丰富，都会引导企业贷款利率保持较低水平。东方金诚首席分析师王青判断，2月1年期LPR报价保持稳定，这也将在一定程度上为5年期以上LPR报价更大幅度下调腾出空间。

“着眼于年初稳增长、控风险，推动楼市尽快出现趋势性回暖势头，监管层有可能于一季度引导报价行下调5年期以上LPR报价。趋势上看，2023年上半年新发放居民房贷利率还将经历一个持续下调过程，这是改善楼市需求的关键所在。”王青表示。

（文章来源：华夏时报）