2月28日,深圳市住房和建设局官网显示,深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告,第二队列的申请条件提及,未婚购买可售人才房的年龄限制由35周岁下调至30周岁。


(资料图片仅供参考)

此次配售住房位于深圳市南山区,汇聚了腾讯、中兴通讯等知名企业,上市公司数量超200家。此次配售均价分别为59394.52元/平方米、46200元/平方米,而周边参考价在10万元至11万元/平方米。

第二队列年龄限制降至30周岁

深圳市住房和建设局官网显示,深铁熙府、安居同乐馨苑共有两个项目住房(下称“本批次住房”),认购按照申请家庭资格条件分为第一和第二队列。

第一队列:申请人、共同申请人均具有深圳市户籍(申请人配偶为现役军人,可不受深圳市户籍条件限制),申请人参加深圳市社会保险(养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴纳3年以上;申请人为单身,应当年满35周岁。

第二队列:申请人具有深圳市户籍,在深圳市缴纳社会保险累计3年以上;申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制,未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险,但在深圳市退休的除外;申请人为单身,应当年满30周岁。

从房源安排来看,本批次配售房源共2279套。其中,深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套(含64套无障碍住房),建筑面积约90平方米的三房户型1015套;

安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套,建筑面积约87平方米的三房户型38套。

(一)单身居民、2至3人家庭,可认购两房户型住房。

(二)高层次人才、4人及以上家庭,可认购两房户型或三房户型住房。

核心区房源,五折认购

此次房源均位于南山区,是深圳市的核心区域之一,仅上市公司数量已超200家,规模居全国第二,单位面积密度全国第一。

来源:深圳市南山区政府官网

深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧(地铁12号线左炮台东站),安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号。

从地图软件上可见,从深铁熙府前往南山科技园,搭乘公共交通工具最快仅需49分钟。这对一线城市的上班族而言,通勤时间属于较为轻松状态。

而配售价格仅有周边房价一半左右。

深铁熙府的配售均价为59394.52元/平方米(按建筑面积计算,含装修),住宅塔楼为装配式建筑,室内精装交付,预计交付时间为2026年12月31日。

安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号,配售均价为46200元/平方米(按建筑面积计算,毛坯价格),配售房源室内毛坯交付,预计交付时间2024年6月1日。

对比可见,深铁熙府、安居同乐馨苑所处地理位置较为优越,附近新楼盘参考价在10万元至11万元/平方米。二手房的参考价,部分房型超10万元/平方米。

据悉,本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。

(文章来源:上海证券报)

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