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中国房地产行业由过去“价升量增”的高速发展阶段转向平稳发展新周期，环境、社会和治理(ESG)概念也随之越来越受市场关注，高质量可持续发展亦成为房企关注重点。在此背景下，仲量联行重磅发布《中国房地产开发企业ESG表现》报告，报告指出国内房地产开发企业在ESG领域已取得长足发展，同时未来发展空间巨大，值得市场参与者持续关注并尽早纳入公司战略议程。

报告以全部31家获得明晟(MSCI)评级的内地房地产开发企业为分析样本，整合了中国房地产行业的整体ESG表现，旨在为开发企业以及投资者提供参考，了解自身行业的ESG进程以及同行业标杆，促进发展。

仲量联行大中华区评估咨询服务部大湾区拓展总监陈曼艺认为：“虽然国内房地产开发企业整体的ESG发展水平尚处于早期阶段，但随着ESG体系进入发展加速期，以及更多相关法律法规的出台，房企预计将加快推进ESG发展战略目标。从各房企的ESG现状来看，龙头房企拥有更多的资源和技术投入到ESG各范畴，亦已构建较完善的治理架构，因而ESG进程较领先。随着A股全面注册制正式落地实施，上市公司信息披露质量将进一步受到重视，ESG信息披露将成为引导上市公司践行ESG理念、落实ESG要求的主要抓手。”

仲量联行大中华区评估咨询服务部资深董事韩晶表示：“ESG表现的提升并非一蹴而就，发展需要长期的投入，落后房企需要经营理念的转变和长期投入，可以选择在关键议题重点发力，完善ESG管理架构，制订ESG方针并严格落实实施，高效地提升企业ESG表现，实现弯道超车。”

房企应积极探索数字化、智能化等科技手段的智慧应用，提升工作效能与管控流程，更有利于提高竞争力，实现高质量转型发展。

（文章来源：证券日报）