首单中债信用增进投资股份有限公司全额担保的民营房企债券落地。

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8月23日，龙湖集团(00960.HK)发布公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司将于8月25日在中国公开发行2022年度第一期中期票据。

公告显示，发行规模为不超过人民币15亿元(含15亿元)，为期三年，票面利率询价区间为3.00%-4.30%，最终票面利率将于8月25日据簿记建文件结果确定，票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

据澎湃新闻了解，近期中国银行间市场交易商协会两次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。

首批试点房企包括龙湖集团、金地集团(600383.SH)、碧桂园(02007.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)、新城控股(601155.SH)、远洋集团(03377.HK)、美的置业(03990.HK)和滨江集团(002244.SZ)8家企业。

第二次座谈会，交易商协会召集了包括中南建设(000961.SZ)、金科股份(000656.SZ)、宝龙地产(01238.HK)、世茂集团(00813.HK)、富力地产(02777.HK)等多家民营房地产企业。

知情人士向澎湃新闻表示，座谈会上，市场交易商协会相关领导听取参会房企诉求，并表示将进一步研究如何支持房地产市场平稳健康发展。

有熟悉债券的投行人士向澎湃新闻表示，“公司内部也在关注、讨论此类信息，但随着遇险房企的增多，大家都对投资房企信用债十分谨慎。”因此，中债信用增进公司的担保被看作是风险降低的一大信号。

该投行人士分析，现在地产最大的问题是需求端降幅较大，对房企的现金流影响较大，政策支持的发债尽管规模不会太大，但一定程度上保证了部分优秀民营房企的安全。

截至8月23日收盘，龙湖集团每股为25.3港元，涨0.2%。

（文章来源：澎湃新闻）