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即将于12月15日开业的中洲湾C Future City内，40%面积均为首店进驻；12月17日，法国老佛爷百货也将在深业上城开业……顶级国际IP、一批才华横溢的本土潮流及设计师品牌联袂而来，在福田开设中国首店和全球面积最大门店，这批 “文化IP”“网红IP”自带流量，引领福田消费迭代升级。

teamLab共创未来园，用绚烂的光影为孩子们和成年人打造如梦似幻的童话世界；华南首家TSUTAYA BOOKSTORE(茑屋书店)，集纳一批爱书爱精致生活的文化人；法国知名植物学家Patrick Blanc创作的垂直花园取材深圳本土2000种植物，构建了约3万平方米的都心公园……“让这里成为深圳新‘打卡’地。”中洲未来实验室负责人吕华介绍，深圳是一个看见未来的城市，这也是中洲湾以C Future City命名的缘由。这里汇聚全球顶尖艺术、文化和潮流的代表性作品，这些顶级网红IP将成为福田的“流量密码”，让消费者来了还想来，让福田成为国内外游客必须打卡的胜地。

探寻“文化IP”“网红IP”青睐福田的缘由，离不开福田区良好的营商环境和消费市场底蕴。

近年来，福田区通过加强规划、出台政策、打造平台、举办活动等大力发展“首店经济”，对标一流全力建设国际消费中心城区。为大力发展“首店经济”，福田区出台了《深圳市福田区支持商业发展若干政策》，对在福田区落地的亚洲首店、中国(内地)首店、华南首店、深圳首店，给予最高500万元支持；对引进首店的购物中心等经营主体，给予最高50万元/家的支持。

良好的市场环境和系列政策推动，国内外各大品牌纷纷扎根福田，布局“首店经济”，加大“文化IP”投入力度。今年前三季度，福田区新开首店55家，位居全市第一。滨河大道南侧，随着中洲湾C Future City开业，上下沙片区集纳了KK ONE购物中心、博今国际等时尚现代城市群落，片区集聚一批新的“流量密码”；在深圳福田CBD中心地带，卓悦中心受益于“城市更新+”，成为深圳新兴的购物中心之一。众多国际化妆品大牌投入更多独家资源在福田区，Armani全球旗舰店、Estee Lauder全国旗舰店、Lancome华南旗舰店等重量级品牌商家集聚，快速提升了福田中心区的商圈活力。

一批批新“流量密码”纷纷在卓悦中心、深业上城、中洲湾C Future City等城市创新综合体落地，激活了消费新动能。今年前三季度，福田区完成社会消费品零售总额1655.03亿元，占全市比重为23.4%，在全省各区县排名第一。

（文章来源：深圳商报）