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11月7日,深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示。截至11月7日深圳全市共有41101套在售二手房源,较上周增加1100套,在售二手房源数量持续增加。

对于二手房挂牌量增加,几位握有多套房的业主对记者表示:“之前一直在犹豫要不要把手上空出的房子拿出来卖,但考虑到目前的楼市调控和市场表现,觉得不想再‘等’。”而在一些业内人士看来,二手房挂牌房源增加后,刚需群体可以有更多的选择。

美联物业全国研究中心的数据显示,今年10月深圳二手住宅市场备案量为1733套环比微涨0.2%,同比上涨8%。从备案的绝对值看,龙岗仍然是备案量最高的区域,备案422套;其次是福田,成交352套;罗湖成交274套,排名第三。

值得注意的是,深圳二手房业主的情绪开始分化。美联物业全国研究中心的数据显示。10月二手住宅业主报价情况较稳定,报价持平的占比持续上升,由68.9%升至77.3%;价格上调及下调仍分别发展,其中价格下调的占比由上月的21.2%下跌到6.6%;价格上调的占比则上升,由9.9%升至16.1%。

此外,深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周深圳二手房录得量为587套,环比上升0.2%。深圳市房地产中介协会预计,二手房交易量筑底企稳态势进一步夯实,有望重回600套关口。易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,未来楼市会总体逐步复苏,这是一个大的方向,不能体现在具体的月份数据上,但对于市场的预测还需更加谨慎。

(文章来源:证券时报网)

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